Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Corlay

iad France - Ludovic Prudhomme vous propose: Superbe maison Néo Bretonne à CORLAY - 4 chambres - Terrain spacieux - En pleine nature- Individuelle - Sans vis à vis - En exclusivité

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 4 km du centre-ville de Corlay, cette magnifique maison Néo Bretonne individuelle de 130 m² offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Elle offre un espace de vie confortable, chaleureux et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un lumineux salon séjour baigné de lumière naturelle, une spacieuse cuisine équipée séparée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau pour plus de confort.
Le WC indépendant apporte une touche de praticité supplémentaire.

À l'étage, deux belles chambres chaleureuses et spacieuses offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain moderne, un WC indépendant, et un vaste palier avec son grand bureau aménagé complètent ce niveau.

Un grand sous-sol total avec sa buanderie, son garage pouvant accueillir 2 véhicules, son atelier pour les amateurs de bricolage et une petite cave viennent compléter ce bien d'exception.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1327 m² offrant un espace vert et arboré, une belle terrasse et son espace potager avec sa serre en verre, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le tout sans aucun vis à vis avec vue sur les hauteurs et les champs.

Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage individuel par pompe à chaleur et son ballon thermodynamique indépendant, fibre optique, système de ventilation mécanique, fenêtres pvc doubles vitrages avec volets roulants, porte d'entrée anti-effraction et porte de garage motorisée.

Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas, avec le centre-ville de CORLAY et ses commerces à seulement 4 km, les écoles et le collège à 4 km, ainsi que des sites culturels et historiques tels que le site néolithique de Quelfenec, l'étang et le château de Corlay, le musée de l'école de Bothoa, et les magnifiques lacs de Guerlédan et Bosméléac, tous accessibles en quelques kilomètres.

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de calme et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic Prudhomme - EI(ID 94680) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928371202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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