Achat maison 1 chambre(s) - Carnoët
Achat maison 1 chambre(s) - Carnoët
Achat maison 1 chambre(s) - Carnoët
Maison en vente - Carnoët
77 000 € *

Carnoët : Maison 1 chambre de 86 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 64 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 1 chambre(s) - Carnoët

Venez visiter cette maison en pierres nichée dans la campagne de Carnöet. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 60m2 dont les murs sont isolés à la chaux chanvre. Les nombreuses ouvertures permettent d'avoir une belle luminosité. Une pièce de 5,55 m2 permettra de créer une salle d'eau, les arrivées existent déjà.
Un poêle GODIN permet de chauffer toute la maison.
La cuisine sera à repenser.
A l'étage se trouve une grande pièce de 60 m2 au sol qui permettra de créer à moindre coût deux chambres et suivant vos souhaits une seconde salle d'eau ou un bureau.
L'isolation des combles est faite par de la ouate de cellulose.
La combinaison de ces deux techniques d'isolation permet d'avoir un classement en C, plutôt rare pour ce type de maison.
Vous pourrez profiter également d'un jardin arboré avec des fruitiers (pommiers, noisetiers,...) sur plus de 900 m2.
Une yourte comprenant une salle d'eau avec chauffe-eau ainsi qu'un coin cuisine est installée sur le terrain : elle demandera un rafraichissement.
Il faudra prévoir un mode d'assainissement.
Vous l'avez compris, ce bien rare fera le bonheur des acquéreurs. Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire et pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.882477

Etat général : Maison en bon état pour les murs. Création de sani

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 77 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Patrick NEDELEC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).