Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Andel

Exclusivité ! ANDEL. Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces, parfaite pour une famille. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison construite en 2012 offre confort et modernité. L'ESPACE JOUR: Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux de 30,26 m², ouvert sur une cuisine moderne de 8,22 m², aménagée et équipée. Ce rez-de-jardin comprend également un WC indépendant et un garage spacieux de 23,28 m². LE COIN NUIT: À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 13,48 m², 11,60 m² et 9,12 m², une salle de bains de 4,43 m² avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, complètent cet espace nuit. CÔTÉ JARDIN: Profitez du grand jardin et de sa terrasse exposée sud. LES ATOUTS DE CETTE MAISON: Maison moderne prête à y vivre. Proximité commerces, plage, centre-ville, écoles accessibles rapidement. VIVRE À ANDEL: Andel est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. La qualité de vie y est exceptionnelle, avec une ambiance de village accueillante. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865115) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,99 % TTC