Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Villers-la-Faye

VILLERS LA FAYE
Vente en viager
Vous rêvez de tranquillité et de confort ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison de plain-pied de 102m² environ offre un espace de vie harmonieux et convivial. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :

Une véranda lumineuse où il fait bon se détendre en toutes saisons.
Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Une salle de bain spacieuse, avec à la fois douche et baignoire pour votre confort.
Trois chambres confortables, propices au repos et à la détente.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Une buanderie fonctionnelle.
Un garage offrant de nombreux rangements.
Équipements de qualité :

Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
Volets roulants motorisés pour plus de praticité.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, pour une maison agréable en été comme en hiver.
Aspiration centralisée pour un ménage facilité.
Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 711 m² environ, agrémenté d'un carport pour protéger vos véhicules.

Opportunité unique en viager occupé :

Viager occupé sur deux têtes (un homme de 72 ans et une femme de 70 ans).
Vente à terme sur 20 ans.
Bouquet de 62 000€ TTC (HAI).
Rente mensuelle de 500€.
Valeur vénale de ** €.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Venez découvrir ce havre de paix sans plus attendre. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 247889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45** ** ** ** **52.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1636.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr