Appartement 4 pièces de 140 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - Velars-sur-Ouche

Bienvenue au sein de la copropriété ''Rente des Bons Pasteurs'' !
Situé à 10mn du lac Kir sur la commune de Velars-sur-Ouche, découvrez ce très bel appartement duplex lumineux avec ses deux terrasses !
Niché au sein d'une impasse, copropriété dotée d'un cadre bucolique aux abords immédiats de la forêt.

Situé au 1er étage sur 1, cet appartement vous offre espace, luminosité et praticité.
Il est composé d'une entrée, d'une belle cuisine séparée et équipée, d'une vaste pièce de vie de plus de 35m2 environ en triple exposition (Nord/Ouest/Sud) avec dans son prolongement une magnifique terrasse surplombant Velars-sur-Ouche. Wc séparés.

À l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau individuelle (avec un second emplacement pour la machine à laver) et un wc séparés.

Un garage et une cave complètent l'ensemble !

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 229543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 723,56 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr