Tart-l'Abbaye : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sabine Dardente vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Tart - Idéale pour Jardiniers Bricoleurs**

Nichée au cOEur de la paisible commune de Tart, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'ancien et de beau jardin.
Avec une superficie de 105m² répartie sur deux étages, cette demeure pleine de caractère attend de révéler tout son charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux à aménager selon vos goûts, à ouvrir sur l'entrée ou encore la chambre pour un immense salon séjour. La cuisine laisse libre cours à votre créativité pour créer un endroit fonctionnel et convivial. Les deux expositions Nord et Sud apportent une belle luminosité à la maison, offrant un cadre agréable et lumineux.

Au premier étage, deux chambres vous accueillent pour devenir de véritables cocons chaleureux. Une troisième pièce sur le second niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, un dressing ou encore un coin toilette.

Un projet idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent personnaliser leur futur foyer selon leurs envies. Vous pourrez également installer votre atelier de bricolage dans le garage indépendant.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et loin du tumulte de la ville avec son terrain et son verger donnant sur les champs.

Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien. N'attendez plus pour donner vie à ce beau projet et transformer cette maison en un véritable havre de paix personnalisé selon vos inspirations.

Possibilité d'acquérir uniquement 1000m2 de terrain à la place des 2135m2. A négocier.
***A 25mn de DIJON, 30 de DOLE, 10 de l'autoroute A39.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dardente EI (ID 37278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr