Talant : Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

Découvrez cet appartement de 82 m² (82.96 m² loi Carrez) situé à Talant au 3ème étage, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : • Surface : 82 m² (82.96 m² loi Carrez) • Pièces : Salon séjour, trois chambres spacieuses dont une donnant sur un balcon de 5.42m2 • Sanitaires : WC séparés, salle de bain indépendante • Cuisine : Aménagée et fonctionnelle • Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée • Balcon : 5 m², parfait pour profiter des beaux jours • État : Appartement entièrement rénové et isolé, DPE en D et GES en A. Aucun travaux à prévoir • Charges : Faibles charges de copropriété Points forts : • Garage : Possibilité d'acquérir un garage en sus • Localisation : Situé dans un quartier calme et recherché de Talant, proche des commodités et des transports en commun Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez me contacter : Cet appartement n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863528) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière