Seurre : Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Nouvelle exclusivité à CLUX-VILLENEUVE (5 kilomètres de SEURRE) découvrez cette charmante maison de plain-pied, sur vide sanitaire, de 97m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, cette propriété offre de nombreux atouts :

• Véranda : Profitez d'un espace lumineux et accueillant pour vos moments de détente.
• Entrée :
• Salle à manger/Séjour : Un vaste espace de vie pour vos repas en famille et moments de convivialité avec une cheminée.
• Quatre chambres : De quoi loger confortablement toute la famille.
• Cuisine : Fonctionnelle et prête à l'emploi.
• Buanderie : Pratique pour l'entretien de votre maison.
• Toilettes séparées : Pour plus de confort et de praticité.
• Salle de bains : Avec douche et baignoire
Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état.
De plus, elle dispose d'un garage double, idéal pour vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1089 m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Dans le village écoles et crèche.
Toutes les commodités à SEURRE (5 kms) commerces, médecins, commerces, gare, associations sportives, piscine, collège et entrée d'autoroute.
Logement à consommation énergétique
Consommation énergétique G. Emission de gaz à effet de serre. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3000€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01./01./2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERP: Risque sismique: Zone Faible, Risque radon: Faible. Zonage du retrait gonflement des argiles: Aléa Moyen
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bien présenté par Gilles CHARTON agent commercial.
Immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 522 083 856
Honoraires à la charge du Vendeur.
Téléphone : ** ** ** ** **