Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Semur-en-Auxois

CONTACT :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON TEL : ** ** ** ** ** ***@***.** Située à 10 minutes de Semur, en Auxois et 10 minutes de Montbard, cette très jolie maison des années 1980 posée sur une surface de 2647 m² de terrain est composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine meublée équipée, un vaste salon avec lumière traversante d'environ 56 m², avec une cheminée, l'accès à la terrasse depuis le salon, et au jardin est très pratique. Une salle de douches, un wc, deux chambres dont une avec un dressing et une véranda privative, un dressing. À l'étage, un petit salon de détente, un bureau, une chambre, une grande chambre, une salle de douches, un WC. Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier, cave, garage pour deux véhicules Une cour devant, un jardin arboré derrière avec un cabanon Notre avis : maison, très bien entretenue, des huisseries ont été changées en 2020, la chaudière date de 2014, la toiture rénovée en 2011, la maison est habitable de suite, bien isolée elle présente en DPE C Les terrasses seront à refaire. CONTACT :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON TEL : ** ** ** ** ** ***@***.** Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Carte pro. 21** ** ** ** **16941 AC ADC21** ** ** ** **67292