Semur-en-Auxois : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

A 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, et à 10 minutes de VITTEAUX et PRECY SOUS THIL, une maison ancienne rénovée avec un très grand jardin et de nombreuses dépendances. Cette maison avec un rez-de-chaussée de plain-pied est composée comme suit: Un grand séjour avec une belle poutraison et une cheminée est attenant à la cuisine. Cette cuisine dinatoire à été rénovée et aménagée de manière très fonctionnelle et contemporaine. Une chambre avec dressing et sol en parquet est spacieuse et lumineuse. Une salle de douches à l'italienne avec WC. Un couloir permettant d'accéder du séjour à la cour située à l'arrière de la maison. Toujours de plain-pied, deux celliers dont un à usage de cave et un grand garage accessible depuis l'avant de la maison également. A l'étage, trois grandes chambres, un espace détente avec télé, un WC, un grenier aménageable d'environ 35 m² permettant de créer deux chambres supplémentaire ou une salle de jeu ou home cinéma. Deux granges, à usage d'atelier mécanique et remises, une chaufferie, deux greniers et d'autres petites remises. Un grand jardin, clos, plat, exposé plein sud et sans vis à vis est attenant à l'ensemble. Quelques arbres fruitiers et ornemental viennent l'embellir. A voir absolument Contact Valérie CHAUVE tel: ** ** ** ** ** mail ***@***.** RSAC de DIJON 828989251 (EI) Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828989251