Rougemont : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin

à ROUGEMONT (21500), village médiéval agrémenté par le passage du Canal de Bourgogne au pied de la commune.
Situé à 10mn de MONTBARD (Gare TGV, tous commerces, commodités, hôpital, écoles, lycée)
Secteur touristique (Abbaye de Fontenay, Musée d'Alésia, Grande Forge de Buffon, Château d'Ancy le Franc, le Prieuré de Vausse, etc...)

***dossier 28 photos sur demande***

MAISON EN PIERRE de 140m² habitables, élevée en partie sur une ancienne crypte du XIIIème siècle.

Au Rez-de-chaussée > Séjour avec cheminée Polyflamme (et diffuseurs), Cuisine aménagée, Salle à manger avec cheminée (non tubée), Salle de bains/WC (broyeur), Cave voutée N°1 (atelier/buanderie)

A l'Étage > 2 Chambres (1 avec coin cuisine et 1 avec salle de douches/WC (broyeur) et une grande pièce (dortoir, bureau, salon)

Sous-sol > Cave voutée N°2 et Caveau (ancienne crypte du XIIIème)

L'étage est accessible soit par l'escalier intérieur, soit par un escalier extérieur en pierre avec perron (accès indépendant pour possibilité 1 Gîte ou 2 Chambres d'hôtes communes)

Le TERRAIN de 423m² offre de part et d'autre du bâti une belle cour gravillonnée et un jardin herbée avec citerne de récupération des eaux pluviales (10000/12000 litres)-L'accès à la citerne a été aménagée avec une margelle de puits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 922 763 - Greffe de DIJON CHEQUES) François MAILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868789