Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage - Pouilly-sur-Vingeanne

Exclusivité !! Idéal Investisseurs ! Bonne rentabilité ! Venez découvrir cette ravissante maison de caractère, entièrement rénovée, (possibilité d'agrandissement), profiter du calme de la campagne et découvrir la vallée de la Vingeanne (randonnée, canal, château de Fontaine Française et de Rosières,...) Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, WC. A l'étage: une chambre, une seconde chambre à finir d'aménager. Garage, cave, verger. Actuellement bail (meublé) en cours jusqu'en juin 2025. DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280Euro et 1780Euro au 01/01/2021. "Honoraires charge vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thierry BRUGNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.