Maison en vente - Pontailler-sur-Saône
165 000 € *
Pontailler-sur-Saône : Maison 5 chambres de 156 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Pontailler-sur-Saône
Maison individuelle 156m2 habitables sur deux niveaux ( rez de chaussée et étage) située dans Pontailler sur Saône, terrain 1036m3, bâtiment indépendant avec 2 garages.
L'étage est aménagé comme suit:
Grande pièce faisant office de cuisine/salle à manger avec accès direct sur le terrain ( verger) situé à l'arrière de la maison, 2 chambres, salon, salle de bains avec WC.
Le rez de chaussée est à réaménager et se présente comme suit:
3 pièces en enfilades, salle d'eau, chaufferie, cave.
Sur le plan technique: huisseries fenêtres PVC double vitrage, chauffage actuellement gaz mais à revoir, assainissement tout à l'égout aux normes, isolation murale à créer, toiture avec pare vapeur et isolation 20cm de laine de verre, taxe foncière 900 euros.
Possibilité également de créer 2 logements indépendants l'un de l'autre ( rez de chaussée et étage).
Cette bâtisse ne demande qu'à revivre et présente de nombreux atouts ( espace, terrain, cour, garage spacieux...)
Les commerces ( coiffeurs, boulangerie, boucherie, supermarché....), les professions médicales ( pharmacie, médecins, cabinet d'infirmières...), les activités scolaires sont à quelques pas de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887085
L'étage est aménagé comme suit:
Grande pièce faisant office de cuisine/salle à manger avec accès direct sur le terrain ( verger) situé à l'arrière de la maison, 2 chambres, salon, salle de bains avec WC.
Le rez de chaussée est à réaménager et se présente comme suit:
3 pièces en enfilades, salle d'eau, chaufferie, cave.
Sur le plan technique: huisseries fenêtres PVC double vitrage, chauffage actuellement gaz mais à revoir, assainissement tout à l'égout aux normes, isolation murale à créer, toiture avec pare vapeur et isolation 20cm de laine de verre, taxe foncière 900 euros.
Possibilité également de créer 2 logements indépendants l'un de l'autre ( rez de chaussée et étage).
Cette bâtisse ne demande qu'à revivre et présente de nombreux atouts ( espace, terrain, cour, garage spacieux...)
Les commerces ( coiffeurs, boulangerie, boucherie, supermarché....), les professions médicales ( pharmacie, médecins, cabinet d'infirmières...), les activités scolaires sont à quelques pas de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887085
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 165 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/19405/main-390w.jpg)
Capifrance Claude ROUSSEAU
Performances énergétiques et climatiques
406
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 800 et 6 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).