Maison 5 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Pagny-le-Château

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Venez découvrir cette jolie maison construite en 2013, idéalement située à Pagny-Le-Château.
Avec son design moderne et ses espaces bien agencés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés.
Ce bien est complété par un garage attenant à la maison accessible l'entrée.

Coté confort : Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants offrent une isolation optimale. La climatisation à l'étage assure un confort toute l'année. Le ballon d'eau chaude récent garantit une efficacité énergétique accrue. Le chauffage est électrique, offrant une solution pratique et efficace pour chauffer la maison. Enfin, le terrain est totalement clôturé pour une sécurité optimum de toute la famille.

Pagny Le Château dispose d'une gare, facilitant vos déplacements. La proximité de l'autoroute A36 permet un accès rapide aux grandes villes environnantes. Pour les familles, un pôle scolaire réunissant l'école maternelle et primaire se trouve à proximité, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr