Pagny-le-Château : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Mehdi MAOUCHE - Optimhome Immobilier, vous présente ce lot de deux maisons sur un terrain de 1200M2.
Situées à 8 min de SEURRE, 40 min de DIJON, 25 min BEAUNE, et 20 min de TAVAUX.
Première maison (année 1970) de 90 m² :
Rez-de-chaussée :
3 chambres de tailles différentes : 11,2 m², 10,5 m², et 10 m²
1 cuisine de 11,2 m²
1 salle d'eau de 6,5 m²
1 séjour de 30 m²
Équipements :
Chauffage électrique + cheminée avec insert
Double vitrage bois
Combles isolés
Rez-de-sous-sol :
Salle de jeux ou cuisine d'été avec WC de 18,2 m²
Salle de sport ou chambre de 11,3 m²
Une cave
Un garage de 38 m²
Deuxième bien d'environ 40 m² (idéal pour du locatif) :
1 chambre
1 cuisine ouverte sur le séjour
1 salle d'eau avec WC
Chauffage électrique
Informations supplémentaires :
Les deux biens sont situés sur deux parcelles d'environ 1200 m² au total. ( fosse septique commune )
Deux boites aux lettres deux compteurs d eau et edf séparès.
Taxe foncière pour l'ensemble d'approximativement 900 euros.
Ces propriétés semblent avoir un bon potentiel, surtout en raison de leur emplacement proche de la gare et de leur taille généreuse avec un grand terrain Clos, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/maouche (réf. 560933 )