Nuits-Saint-Georges : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Situé au pied des vignes, avec une vue incroyable et sans vis à vis, venez découvrir sans plus attendre ce nouveau bien en vente.
Vous aurez assurément un coup de coeur pour cet appartement lumineux de 74 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel.
Implanté au deuxième étage d'une résidence calme et verdoyante, ce T3 comprend un vaste salon-séjour de 25m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne dotée d'un coin repas.
Côté nuit, vous retrouverez deux chambres confortables (dont l'une avec un balcon), une grande salle de bain (équipée d'une baignoire et d'une douche) ainsi qu'un dressing fait sur mesure.
Une cave accompagne ce bien ainsi qu'un parking privatif et de nombreux équipements (Double vitrage, volets électriques, la fibre).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr