Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Noiron-sous-Gevrey

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose,
à NOIRON SOUS GEVREY ( 21910) et à 20 minutes du centre ville de DIJON.

Venez découvrir cette maison de 1900 90 m2 sur une parcelle de 181 m2 de terrain en très bon etat. Isolation également énergétique avec un DPE en C.

Elle est organisée comme suit : Entrée avec cuisine aménagée à l'américaine et buanderie, une pièce de vie de 30 m2 avec poutres.
Elle compte également au rez de chaussée un WC indépendant et une salle de bains et douche.
A l'étage, 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, un second WC indépendant.
Cette maison est équipée d'un chauffage gaz condensation,
L'ensemble des huisseries sont en PVC dernière génération avec volets roulants.
Cette maison de construction pierre à tout son charme, elle bénéficie d'une cour exploitable pour réaliser une terrasse.
Une dépendance attenant à la maison permet du rangement complémentaire.

On trouve les écoles maternelles et primaire à 5 minutes à pied, accès autoroute de Paris et Lyon à moins de dix minutes.
Commerces dans le village à 100 m à pied :
Coiffeur, pole médical, supermarché, station essence, restaurant, tabac, etc..

ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5007
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "