Montmançon : Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

A Montmançon, 5 minutes de MIREBEAU SUR BEZE, très belle propriété contemporaine parfaitement entretenue.
Sur un terrain clôt de 1529m2 et parfaitement aménagé ( en limite urbanisée de la commune d'où peu ou pas de nuisance), vous découvrirez cette maison construite en 1986 comprenant:
- Au rez de chaussée: une vaste et lumineuse pièce de vie ( salon/salle à manger) ouvrant sur une terrasse exposée au sud à l'arrière de la maison (sans vis à vis) offrant une vue très agréable sur le paysage. Toujours au rez de chaussée, la cuisine aménagée, très moderne, nette, impeccable vous plaira forcément tout comme les deux chambres ( ou chambre et bureau puisqu'il existe 2 autres chambres à l'étage). Terrasse à l'arrière de la maison exposée Sud.
- A l'étage: 2 chambres, placards, 1 WC.
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir ni même de rafraichissement.
Dans la maison, il existe un garage et une buanderie entièrement carrelée( équipée d'un coin douche)
Un bâtiment annexe peut servir de second garage ( possibilité 2 voitures) ou d'atelier.
Chauffage : chaudière fuel et poêle dans la pièce de vie, huisseries PVC doubles vitrages, assainissement microstation (2020), taxe foncière 588 euros. Toiture démoussée et hydrofugée
Cette propriété présente de nombreux atouts et vous plaira assurément par son environnement ainsi que l'harmonie des couleurs et matériaux intérieurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874308)