Montbard : Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

À ACHETER A MONTBARD maison bourgeoise de 1950 posée sur 2707 m² de terrain clos située au coeur de Montbard (5 min à pied des commerces, cinéma, piscine, conservatoire, 10 min à pied de la gare) GARE TGV PARIS 1H05 Une véranda qui dessert une cuisine d'été, un cellier, une buanderie. Au RDC une entrée, sur la cuisine d'environ 14.23 m2, salon/ salle à manger d'environ 42m2, parquet en chêne, cheminée, un balcon avec vue sur le jardin et la tour Buffon, une pièce d'environ 9 m2, un WC avec lave-mains À l'étage, un palier qui désert 3 chambres: une chambre parentale d'environ 18m2 avec grand dressing, une salle de bains et WC. Une 2ème chambre d'environ 22m2 avec salle de douches, WC placards une 3ème chambre d'environ 11m2 avec douche, lavabo, WC, placards. Au sous-sol, buanderie, lavabo, WC, douche. Caves. Atelier. Un grand jardin de 2700m2 avec un coin potager et une vingtaine de fruitiers, 3 appentis et un garage. Double vitrage, toiture refaite en 2019. Orientation sud/ouest Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON TEL : ** ** ** ** ** Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.