Maison 4 chambres de 132 m² - Jardin - Garage - Montbard

Situé entre Semur en auxois et Montbard dans un village calme 10 minutes gare TGV PARIS, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation qui comprend en rez-de-chaussée une entrée, un bureau avec placard, une cuisine meublée et équipée, un salon dont la baie vitrée donne sur la terrasse, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec placard, une salle de douches, un Wc. un local chaufferie, buanderie, une cave voutée.A l'étage 2 chambres, un bureau, un grenier, une salle de bains, une chambre avec un grenier attenant.Une courDes dépendances : dont un garage, un atelier, un bûcher, une écurie, une grange, un appentis, un terrain à l'arrière, avec un hangar, une place attenante.Une citerne.La maison est très bien isolée, le DPE est classé D, pas de travaux à prévoir, la maison est habitable de suite.Cette propriété offre des dépendances permettant d'installer des locaux professionnels CONTACT : Nathalie LACOMBE Tel ** ** ** ** ** mail : ***@***.** RSAC:794673020 EI Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf Carte pro. 21** ** ** ** **16941 AC ADC21** ** ** ** **67292