Maison de 142 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Marsannay-la-Côte

Découvrez cette maison T5 idéalement située, offrant confort et praticité. Elle dispose de quatre chambres et d'un studio en sous-sol.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une bonne isolation et un confort au quotidien.

En entrant, vous trouverez une grande entrée menant à une cuisine équipée et à un séjour lumineux, parfait pour recevoir, puis l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau pratique. À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables vous offrent des possibilités supplémentaires.

Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un studio indépendant, idéal pour un adolescent ou la location.

Le terrain clos et paysagé offre un cadre agréable et sécurisé.

Atouts : grands volumes, maison bien entretenue, lumineuse, chauffage au gaz, climatisation récente.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.Cette annonce référence 250738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 911** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr