Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Marsannay-la-Côte

Découvrez cette jolie maison de type 5, idéalement située, offrant confort et fonctionnalité avec ses trois chambres ainsi qu'un studio en sous-sol. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques assurent une isolation optimale et un confort au quotidien.

En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée desservant une cuisine séparée entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse et généreuse en espace, idéale pour recevoir. Un WC séparé complète ce niveau.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage, une chambre supplémentaire vous offre de multiples possibilités, tandis que les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol complet est un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une cave pratique pour le rangement, une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et un studio indépendant, parfait pour un adolescent ou comme espace de location courte durée.

Le terrain, entièrement clos, arboré et paysagé, offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ses atouts : beaux volumes, maison très bien entretenue et très lumineuse, chauffage gaz, climatisation très récente, installée dans une chambre.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, espaces fonctionnels et possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix et informations complémentaires disponibles sur demande.Cette annonce référence 249018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 911** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr