Achat maison 2 chambre(s) - Manlay
Achat maison 2 chambre(s) - Manlay
Achat maison 2 chambre(s) - Manlay
Maison en vente - Manlay
115 000 € *

Manlay : Maison 2 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Manlay

Nichée dans le charmant village de Manlay, à l'orée des paysages préservés du Morvan, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 110 m² qui vous propose :
- une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la chaleur d'un salon avec mezzanine s'allie à une cuisine ouverte équipée avec soin ;
- un couloir desservant deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains à conforter, un WC séparé ;
- une buanderie pratique, dissimulant un accès à une cave.

Le charme de cette maison s'étend à l'extérieur sur un terrain de 1 600 m², en partie clos et engazonné. Vous profiterez d'une terrasse intimiste, parfaite pour savourer les couchers de soleil, et d'un verger (pommiers, cerisiers, pruniers, poiriers). En face, une parcelle de 370 m2 prolonge vos possibilités de créer potager, verger ou espace de détente.

Les plus :
- Chauffage géothermique : une solution à la fois écologique et économique,
- Huisseries en double vitrage et bonne isolation,
- Garage attenant avec mezzanine et accès au grenier pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'agrandissement,
- Orientation sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée.

Manlay vous séduira par son authenticité et son cadre de vie apaisant. À quelques minutes des sites emblématiques du Morvan et de toutes commodités, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et les familles en quête d'un lieu de vie ressourçant.

Cette maison n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 115 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Fabienne VERNET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.