Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Garage - Magny-sur-Tille

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose cette belle maison des années 70, à Magny sur Tille, dans le grand Dijon à fort potentiel.
2 choix s'offrent à vous pour cette grande maison.
Soit habitation complète de 150 M2 avec sous sol complet de 94m2 pouvant accueillir 3 voitures, point d'eau et rangements.
Au RDC, une belle entrée de 7m2 vient desservir un salon séjour de 28,5m2, donnant sur terrasse avec vue sur la piscine, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Nombreux rangements.
Au 1er étage, actuellement appartement indépendant de 2 pièces avec salon de 16m2, 1 chambre de 14 m2, cuisine indépendante de 10m2, salle de bain et WC indépendant. Possibilité de transformer cet appartement en faisant 1 suite parentale et une autre chambre avec son balcon.
Soit profiter du sous sol et de l'habitation du RDC, puis louer le 1er étage, qui a son entrée indépendante.
Le tout sur terrain clos et arboré de 663m2 avec belle piscine chauffée sans vis à vis, une partie jardin.
Barbecue extérieur, douche extérieure
Bien mis en vente par Aurélia Farge, RSAC 929823268 EI
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°4898
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr