Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Magny-Saint-Médard

iad France - Gokhan Kaya vous propose : Exclusivité à MAGNY SAINT-MEDARD - Maison individuelle.
***3 chambres***

Implantée sur un terrain clos de 911m².

A 20min de Dijon, 4min de Mirebeau sur Bèze, 6min d'Arc Sur Tille.

Elle vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée séparé, un salon-séjour de 28m² agrémenté par un poêle à bois, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin comme la pièce de vie, un couloir dessert une buanderie de 12m², une cave en sous-sol, un et une pièce qui peut faire office de cellier. WC suspendu.

A l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres dont une parentale qui possède un dressing puis un accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, 2 greniers.

A l'extérieur, d'un garage double avec 2 porte basculante et un grenier de 38m² au sol. Vous profiterez d'un beau jardin avec une vue dégagée. Une cabane de jardin et un bûcher complète le bien.

Equipements techniques de ce bien: plancher chauffant 3 secteurs et chauffage à l'électricité. Un poêle à bois (très bon rendement), huisseries en double-vitrage. Aspirateur centralisée. Portail motorisé en aluminium. Grande terrasse orientée SUD.
Assainissement au tout à l'égout.

Idéale pour une famille, primo-accédant.

Contactez-moi pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr