Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lamarche-sur-Saône

iad France - Gokhan Kaya vous propose : Exclusivité à LAMARCHE SUR SAONE - Maison individuelle de 2012.
***3 chambres dont une de plain-pied***

Implantée sur un terrain clos de 450m², 35min de Dijon, 5min de Pontailler-sur-Saône, 10min d'Auxonne.

Elle vous offre en entrant, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger et un coin salon de 50m² qui mène sur une terrasse, une chambre, une salle de bain avec un wc et un coin buanderie. Vous bénéficiez de 66m² au RDC.

A l'étage, via un bel escalier vous aurez un palier qui dessert une chambre parentale, une deuxième chambre, un dressing et un wc avec lavabo. Surface d'environ 40m² au sol.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin.

Equipements techniques de ce bien: pompe à chaleur, huisseries en double-vitrage. la fibre optique. Vide-sanitaire. Portail et portillon en aluminium. Store bane manuel de 4*3m, terrasse orientée SUD.

Le +: possibilité de créer un garage attenant.
Assainissement au tout à l'égout.

Proche des écoles, petits commerces, commodités et Autoroute A 31/A39.
Idéale pour une famille, primo-accédants.

A voir sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr