Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Lamarche-sur-Saône

Venez découvrir cette charmante maison de 90m², idéalement située à Lamarche-sur-Saône, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 300m², cette maison offre tout le confort pour une vie paisible.
Descriptif :
• Surface habitable : 90m²
• Terrain : 300m², entièrement clos et arboré
• Chambres : 2 chambres, dont une mansardée à l'étage, idéale pour un espace cocooning.
• Cuisine équipée : prête à accueillir vos meilleurs plats !
• Salon-séjour spacieux et lumineux
• Salle d'eau et salle de bain séparées pour plus de confort
• WC séparé
Atouts :
• Huisseries récentes : Fenêtres et portes changées, garantissant une isolation optimale.
• Électricité refaite : Aux normes actuelles.
• Volets en parfait état : Pour un quotidien sans travaux à prévoir.
Localisation :
Lamarche-sur-Saône est une charmante commune située au cœur de la Côte-d'Or, à seulement 30 minutes de Dijon. Cette ville pittoresque, bordée par la Saône, offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités de plein air, notamment des balades le long des berges ou des moments de détente en pleine nature. Idéale pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un projet de vie au calme. Ne tardez pas à la visiter !
Certaines photos ont été modifiées en home staging (chambres).
Dossier complet sur demande en me contactant au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871235)