Maison de 240 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Ladoix-Serrigny

11430 - EXCLUSIVITE LADOIX-SERRIGNY - Bénéficiant d'un joli jardin arboré clos, à l'abri des regards, en exposition Sud-Est et d'une grande terrasse en surplomb, cette ancienne propriété de vigneron entièrement réhabilitée ne manque pas d'atouts. Habitation principale traversante d'environ 210m2 habitables en duplex avec un bel espace de vie au fort caractère, cuisine séparée bien aménagée, trois chambres dont une de plain-pied, salle d'eau, wc et une magnifique pièce de jeux. Appartement indépendant de deux chambres et sanitaires pour loger la famille ou les amis. Ancienne cuverie, avec son pressoir authentique, à usage multiple. Caves voûtées. Et de nombreuses dépendances complètent le tout : abri voiture, garage avec chaufferie, atelier, cellier, buanderie CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5108 EUR et 6910 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.