Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Ladoix-Serrigny

Ref 4807 : A 5 min au Nord de Beaune dans un village avec tous commerces.
Une maison d'habitation rénovée en 2021.
Avec une vaste cuisine salle à manger de 26m2 et un salon/séjour de 33 m2 au rdc, un WC, une cellier, une buanderie.
A l'étage, sur le pallier un WC séparé, une salle de bains, 1 chambre, 1 pièces bureau, 1 autre chambre avec son balcon, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Des travaux de rénovation importants ont été effectués en 2021 : Isolation des murs, plomberie, électricité, huisserie, sanitaires, tout à l'égout, etc. Pour en faire une maison prête à vivre. Chauffage chaudière Viessmann fioul et cheminée insert bois. Fenêtres double vitrage.
A l'extérieur, une terrasse coté sud, donnant sure un jardin arboré, et son terrain de pétanque. Au fond de la propriété passe un petite ruisseau pour rendre l'endroit encore plus bucolique.
Prix 429 000EUR FAI - Honoraires à la charges des vendeurs.
Classe énergie : 184 D / Classe climat : 30 D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724 EUR et 2332 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune, agent commercial Pierre Gallet ** ** ** ** ** English Spoken