Lacanche : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Catherine Gorain vous propose : A VOIR SANS TARDER, MAISON ANCIENNE RENOVEE !!
Située dans un village à moins de 10mn d'Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette maison de village avec COUR FERMEE INTIMISTE et JARDIN, saura vous séduire par SON CÔTÉ CHALEUREUX.
Elevée sur S/S SOL et ENTIEREMENT RENOVEE, cette maison de 1924, présente un espace de vie composé d'une entrée par verrière, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger et d'un salon communicant et d'un bureau. Sur ce même niveau, on trouvera une salle de bain aménagée et un WC indépendant. L'étage et les combles, quant à eux, offrent 3 CHAMBRES GENEREUSES et LUMINEUSES. Fenêtres à huisserie bois et double vitrage en partie, chauffage par POÊLE A PELETS RECENT (2022) et électrique, assainissement par TOUT A L'EGOUT. Ce bien est complété par une CAVE et un GARAGE en s/s SOL. Le jardin vous offrira un petit COIN VERDOYANT pour profiter des beaux jours. Accès autoroutiers A6 et A38 à 25mn, Dijon à 50mn et gare TGV à 40mn.
OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !
Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr