Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Glanon

Vous rêvez de vivre dans une maison où règnent tranquillité et sérénité ? Ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous !

Caractéristiques de la Propriété :
Année de Construction : 1990
Surface Habitable : Environ 118 m²
Terrain : Environ 2400 m², magnifiquement arboré et entièrement clos
Disposition Intérieure :
Rez-de-Chaussée :

Entrée Élégante : Une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée.
Vaste Séjour Lumineux : Un espace de vie chaleureux et convivial où chaque moment devient un plaisir.
Véranda Ensoleillée : Un coin de paradis pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin.
Cuisine Moderne et Fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée pour vos instants gourmands en famille ou entre amis.
Cellier Pratique : Idéal pour le stockage de vos provisions et ustensiles.
Deux Chambres Confortables : Des espaces intimes propices à la détente.
Salle de Bain Élégante : Un espace de détente avec une touche de modernité.
WC Séparé : Pour plus de commodité.
Buanderie et Salle d'Eau : Pour plus de fonctionnalité au quotidien.
Étage :

Chambre avec Balcon : Un espace de vie supplémentaire offrant confort et vue imprenable.

Équipements Modernes :
Double Vitrage PVC : Assurant une isolation optimale et des économies d'énergie.
Climatisation Réversible : Pour un confort absolu en toutes saisons.
Cheminée : Ajoutant une touche de charme et de convivialité à votre espace de vie, idéale pour les soirées d'hiver.
Adoucisseur : Pour une eau de qualité

Extérieur :
Terrain Clos et Arboré : Un magnifique jardin de 2400 m² offrant intimité et espace de jeu pour toute la famille.
Grande Terrasse : Parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente ensoleillés.
Abri de Jardin : Pour le rangement de vos outils et équipements de jardin.
Garage et Carport de 36 m² : Pour abriter vos véhicules.
Ateliers : Idéals pour les bricoleurs et amateurs de travaux manuels.
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, tout en profitant du confort moderne et d'un espace extérieur enchanteur. Imaginez-vous savourer chaque journée dans ce havre de paix, entouré par la nature et la tranquillité.

À Visiter Sans Tarder !
Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Votre future maison de rêve n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 245029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DELCAMBRE (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 45** ** ** ** **52.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr