Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gemeaux

Découvrez cette charmante maison de 142 m² entièrement rénovée, située dans le paisible village de Gémeaux, à seulement 25 minutes de Dijon. Idéale pour une famille, cette propriété s'étend sur 3 niveaux et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Description du bien :

Rez-de-chaussée: une superbe cuisine moderne ouverte sur un spacieux salon/séjour, équipé d'un poêle à pellets pour un confort optimal.

Cuisine : entièrement équipée et meublée, avec électroménager inclus.

Profitez également d'une terrasse de 30 m² pour des moments de détente en extérieur.

1er étage : deux belles chambres, deux salles de bains, et un WC indépendant.

2ème étage : deux autres chambres, dont une mansardée, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.

Caractéristiques :

Isolation : excellente, avec des performances énergétiques de qualité (DPE en C, GES en A)
Chauffage : poêle à pellets dans le salon pour un chauffage économique et écologique
Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état

Localisation :

La maison se situe à Gémeaux, un village convivial et recherché pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de Dijon. Vous bénéficierez du charme de la campagne bourguignonne tout en restant à une courte distance des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec goût, dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.880449