Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Francheville

Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Dijon ? Découvrez cette magnifique maison (mitoyenne d'une coté) située à Francheville, à seulement 25 km de Dijon, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 105 m²
• Terrain : 102 m²
Rez-de-chaussée :
• Un salon-séjour spacieux idéal pour accueillir famille et amis
• Une cuisine équipée prête à l'emploi
• Une buanderie/cellier offrant de nombreux espaces de rangement
• Une salle de bain avec douche
• WC séparé

À l'étage :
• Un palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou les études
• Un dressing pratique pour optimiser l'espace
• Trois chambres lumineuses et confortables
• Un WC séparé supplémentaire pour plus de commodité

Extérieurs et dépendances :
• Une cave voûtée sous la maison, idéale pour le stockage ou la conservation de vin
• Une dépendance pouvant servir de garage, avec un étage supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, etc.)

Informations pratiques :

• Taxe foncière : 461€ par an
• Cout de fonctionnement mensuelles :220 € incluant chauffage, électricité, eau chaude, ordures ménagères et taxes foncières
• Assainissement individuel conforme
• DPE en E et GES en B

Francheville est un charmant village situé à seulement 25 km de Dijon, offrant un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez de la proximité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités et de l'animation de la capitale bourguignonne.

Ne ratez pas cette opportunité !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873154)