Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fleurey-sur-Ouche

Située au cœur de Fleurey-sur-Ouche, commune recherchée à 15 minutes du centre de Dijon, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses commodités variées : écoles, commerces et transports, cette charmante maison de village de 115 m² au sol offre de nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Le premier étage accueille une mezzanine (bureau ou dressing), une chambre, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés au troisième niveau offrent deux chambres en enfilade (ou une chambre et un espace bureau).
Les huisseries sont en double vitrage.
À l'arrière, côté cour, un garage aménagé (douche, wc, coin cuisine) pouvant faire office de studio indépendant ou de salle de réception familiale, ainsi qu'une cave, complètent le bien.
Jouissance exclusive de tous les lots indiqués, seule la cour est commune.
Possibilité de louer un garage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749