Maison 2 chambres de 97 m² - Proche commerces - Flavigny-sur-Ozerain

FLAVIGNY SUR OZERAIN un des plus beaux village de France, au coeur de la Bourgogne, à 25 minutes de la gare TGV et à 1h05 de Paris. A RENOVER cet ensemble immobilier est composé : D'une maison d'habitation d'environ 97 m² (cuisine, chambre, WC, salle de douches, à l étage deux pièces, un grenier, une cave D' un logis d'environ 50m² attenant à la maison Idéal pour créer une maison de campagne, gîtes, maison d'hôtes ou devenir une maison familiale. Contact :Nathalie LACOMBE Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON TEL : ** ** ** ** ** ***@***.** https://www.cabinetflammant.com/ Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.