Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Étrochey

Dans un petit village de nord côte d'or situé à 7 km de Châtillon sur seine, une maison d'architecte de 1972-73 possédant 155 m2 habitable et 1800 m2 de terrain cadastré.

Au réez de chaussée : hall d'entrée, un bureau, un accès au garage, une cuisine d'été et une cave.

Au premier : une cuisine fermée, un salon/séjour qui donne sur une véranda, 3 chambres de 12 à 15 m2, une salle d'eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparés.

Au deuxième étage : une quatrième chambre, une petite pièce d'eau, et un accès aux reste des combles potentiellement aménageables.

Terrain clos et agréable, assainissement collectif, chauffage central au fuel et appoint en insert bois.
Maison d'architecte réalisé avec soins et avec des matériaux nobles et résistants.

Des travaux à prévoir pour la mise en conformité électrique, les huisseries bois sont d'origines, et absence d'isolation.

Bien possédant de grands volumes et lumineux.

Situé à 30 min de la gare TGV de Montbard (1h de Paris)
A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063