Dijon : Maison de 164 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Dijon sud, plateau de Chenove, Découvrez cette belle maison ancienne, nichée dans un cadre préservé avec une vue imprenable sur les vignes.

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de charme allie authenticité et confort, le tout sur un terrain de 2 300 m² sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante ouvre sur une vaste salle à manger avec cheminée et un salon bibliothèque, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un bureau avec mezzanine et entrée indépendante offre un espace idéal pour des projets professionnels ou créatifs.
Une cuisine équipée s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente et de convivialité en plein air.

Étage :
Un palier distribue trois chambres, un bureau et une salle de bain,

Sous-sol complet :
Il abrite un garage, une cave ainsi qu'un atelier pour laisser libre cours à votre créativité.

Extérieurs :
Un parking privé est à disposition pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.

Sous une élégante toiture en ardoise, la maison est équipée de pompes à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Localisation :
Située à seulement 15 minutes à pied du tramway T2 et à proximité des commerces,

****Photos complémentaires disponibles sur demande ****
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878504)