Dijon : 5 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Appartement traversant de 86m2, situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier de l'Opéra/ Palais des congrès.
Idéalement situé à 10min à pied de la place de République et à proximité des transports en commun.

Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, il comprend :
un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine entièrement rénovée en 2023, un double salon/séjour donnant sur un balcon, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Les + : Un double garage dans la cour de l'immeuble ainsi qu'un grenier et une cave viennent compléter ce magnifique appartement.

A visiter sans tarder, vous serez immédiatement charmés ! Cette annonce référence 243878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81113220800034.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr