Dijon : 5 pièces de 83 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

DIJON LAC - RESIDENCE de 4 ETAGES, 5 PIECES 84 m², 3 CHAMBRES, BALCON 6 m², CHAUFFAGE URBAIN, PARKING SOUS-SOL, GRANDE CAVE - DPE C
DIJON LAC - Fontaine d'Ouche (Côte d'Or), dans une résidence paisible, bien entretenue, de 4 étages, avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces 83,79 m² Carrez est doté de 3 chambres.
Le SÉJOUR baigné de lumière 18m² et la CUISINE entièrement équipée et récente de 12 m² s'ouvrent sur un balcon de 6 m² Sud/Ouest, au calme et sur un square fermé sécurisé.
Créer un espace de vie de 35 m² à moindre coût en abattant les cloisons offrirait ainsi un confort et une convivialité incomparables. La salle de douche 5,25 m² est fonctionnelle et récente. De nombreux rangements sont présents.
L'étiquette énergétique est très intéressante grâce au chauffage urbain !
Avec un coup de peinture pour moderniser l'espace, cet appartement deviendra rapidement un veritable cocon.
Un PARKING SOUTERRAIN PRIVE est inclus dans la vente !
Le bus Divia, les pistes cyclables, les écoles, les commerces, la piscine, les espaces de loisirs plein air sont tous à 2 pas !

Nombre de lots de la copropriété: 370, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, entretien, parking s/terrain, cave) : 3204€ soit 267€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadia CELERIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 618 575 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** https://nadia-celerier.optimhome.com (réf. 572244 )

Etat général : REFECTION TOITURE TERRASSE PAYEE EN 2024 SOIT 4000