Dijon : Appartement 4 pièces de 87 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé en plein cœur de Dijon, cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage saura vous séduire par son charme et son caractère. Offrant une vaste pièce à vivre avec une cuisine de qualité, meublée et équipée, il est parfait pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
L'appartement comprend également un bureau, idéal pour le télétravail avec un coin couchage, une salle d'eau et un WC séparé,

87,26 m2 en surface au sol et 66,73 m2 en carrez

A l'étage, un palier avec rangements, deux chambres, une salle de bains, et WC séparé.

Une buanderie est également disponible pour votre confort quotidien.

Niché dans la rue Jean-Jacques Rousseau, cet appartement rénové avec goût a su garder tout le charme de l'ancien avec la praticité du moderne, c'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignements sur cette exclusivité immobilière, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement qui allie charme, modernité et emplacement privilégié au cœur de la cité de ducs.Cette annonce référence 246445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr