Dijon : 3 pièces de 51 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Duplex

iad France - Julian Sitja vous propose : Appartement T3 de 51m² (67m² au sol) en Duplex

Situé au 2ème étage sur 2 d'un petit immeuble de trois logements, découvrez cet appartement ultra fonctionnel.
L'appartement est composé, d'un coté, d'un salon et d'une salle à manger que l'on pourrait unifier en supprimant la cloison qui les sépare pour faire une grande pièce de vie de 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon.

A l'étage en duplex, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau entièrement rénovée.
Un Cave en sous sol accompagne cet appartement, le stationnement est aisé, et les commodités sont à proximité immédiate (Crèche, Intermarché etc...)

Chaudière individuelle au gaz de 2016.
Devis pour changement fenêtres disponible.
Faibles charges (Idéal jeune couple ou investisseurs.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Sitja EI (ID 32463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr