Appartement 2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Dijon

APPARTEMENT 'SUZON' TYPE 2 - DIJON FONTAINE LES DIJON / TOISON D'OR Dans une petite copropriété arborée et bien entretenue "LES JARDINS DU SUZON", datant des années 2000 récemment ravalée, découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin avec vue sur le Suzon. D'une superficie de 41m², cet appartement bien distribué comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, 1 chambre avec rangements, salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement extérieure est incluse, ajoutant une touche de confort supplémentaire Placé dans un quartier idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, commodités, transports en commun, ainsi que la Toison d'Or et l'accès à la rocade et à la LINO. Des travaux sont à prévoir (réfection des murs et des plafonds, réaménagement de la cuisine et de la salle de bains) pour le mettre entièrement à votre goût, mais l'appartement est déjà équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Chauffage gaz individuel. Vous aimez le calme, la nature, vous recherchez un investissement locatif ou votre premier appartement, venez le visiter sans tarder. 30 lots, 780Euro charges/an, Mdt 2994ID CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 887Euro Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 1 199Euro Années de référence des prix : 2** ** ** ** **3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.