Appartement 2 pièces de 19 m² - Proche commerces - Dijon

Illaya ZOPIRE vous présente ce super studio !
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat étudiant, ce studio de 19 m² dont 14.5 m² loi carrez, situé sur l'avenue de Stalingrad vous séduira par son aménagement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Pensé pour offrir un maximum de confort, il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin salon/chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Doté d'un triple vitrage pour une isolation optimale et d'une pompe à chaleur permettant de chauffer et de climatiser le logement, ce bien allie confort et économies d'énergie.

Les atouts de ce studio :

Cuisine moderne et équipée
Isolation renforcée avec triple vitrage
Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation
Pas de travaux à prévoir

Un espace de vie cosy et intelligent, idéal pour étudiants ou investisseurs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 260862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLAYA ZOPIRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94976894900024.

Prix du bien : 58 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr