Studio de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Dijon

10374 EXCLUSIVITE Quartier Toison d'Or, 3 Avenue Kellermann A deux pas du Tramway. Dans une résidence de standing sécurisée parfaitement entretenue. Au deuxième étage avec ascenseur, grand studio d'environ 38 m2 composé : entrée avec placard de rangement, toilettes, salle de douches, coin cuisine ouverte sur un grand salon. Balcon, garage, cave. Au calme avec vue sur les espaces verts. Idéal investissement locatif. Copropriété de 110 lots dont 35 principaux. Aucune procédure en cours. Charges moyennes copro 1 180 EUR. / an. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 480 EUR et 710 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690