Studio de 30 m² - Balcon - Avec ascenseur - Dijon

Offrez-vous la vue imprenable et le confort de ce T1 bis de 30 m2, idéalement situé au 7ème et dernier étage d'une résidence rue Ernest Bailly, à deux pas du parc de la Colombière. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à vous accueillir. La pièce principale donne sur le balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, pratique et bien équipée, comprend un meuble sous évier, un réfrigérateur, deux plaques à induction et une hotte, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage collectif avec répartiteurs assure une température agréable toute l'année, avec une gestion optimisée des coûts. La salle de bains est équipée d'une baignoire En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Prix: 78 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8331 Charges annuelles 1632 EUR. Copropriété 97 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 680 EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura ** ** ** ** ** ***@***.**