Chenôve : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Garage

Maison de ville Vieux Bourg de Chenôve sur 3 niveaux, caves et garage. Cédric GAUTHIER vous propose en exclusivité un nouveau bien à la vente dans le très recherché quartier du "Vieux Bourg de Chenôve" avec tout le charme qu'on lui connaît.
Cette maison en pierre sur 3 niveaux saura vous séduire. Pierres de Bourgogne, poutres, tomettes, cheminée, apportent une authenticité et un charme indéniable et un lieu où il fait bon vivre. Ses 2 caves voûtées ainsi qu'un garage directement accessibles depuis la maison sont des atouts essentiels pour votre confort de vie au quotidien.
Les deux premiers niveaux de vie proposent sur une surface d'environ 90 m² une entrée sur pièce pouvant servir de chambre ou salon et un accès au garage, une cuisine, un salon, une 2ème chambre, un WC et la salle de douche.
Le grenier accessible par un escalier vous offre un potentiel d'aménagement sur plus de 70 m² au sol et vous permettra si besoin d'augmenter la surface de votre maison pour atteindre plus de 150 m² hors caves et garage.
Les + :
- Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude de 2022
- Toiture, sous toiture et ravalement de la façade en pierre de 2005
- Double vitrage bois
- Nombreux rangements
Au niveau commodités, on trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 42, 93 et L4 du bus ainsi que la station de tramway Chenôve Centre (ligne T2) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A311, A38 et A39 et la nationale N274 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, un supermarché, quatre boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines le dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez pas et venez visiter cette maison qui demande des travaux de rafraichissements ou aménagements afin de la mettre à votre goût.
Mes coordonnées : Cédric GAUTHIER Agent commercial EI RSAC Dijon 801 996 836
Zero6.31.51.87.75 ORPI Dijon Grands Crus 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.