Châtillon-sur-Seine : 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Box

En exclusivité !

A Châtillon sur seine au 4 rue du bourg à mont situé au 2 -ème étage, dans une copropriété calme et agréable et proche des commodités à pied :

Un appartement T3 de 56m2 habitable.

Le bien se compose comme tel :

Entrée, salon/séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres de 13 et 10 m2.

Bien en bon état, doubles vitrages récent, chaudière DE Dietrich de 2017 au gaz de ville, tableau électrique refait, l'immeuble est en bon état il n'y a pas de travaux importants votés.
Du rafraichissement à prévoir sur la cuisine

Habitable de suite, peut être loué 480 €/mois hors charges + garage (50 €/mois)

Avec le bien une cave et un garage à proximité.
DPE en E.

Taxe foncière : 650 €
Charges de copropriété : 92 €/ trimestre avec le garage.

L'ensemble peut être loué 530 €/mois- 10 % Brut

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063