Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Champignolles

Au cœur de la belle campagne bourguignonne, à Champignolles, village calme à égale distance de Beaune (20 mn) et des autoroutes A6 (Paris) et A38 (Dijon), venez découvrir cette charmante maison ancienne de 100 m² sur un terrain arboré de 750 m².
Elle propose, au 1er niveau, un vaste séjour de 40 m², une cuisine équipée, deux chambres dont l'une peut être transformée en salle de bains, un wc, un grand couloir avec de nombreux rangements.
A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc.
Vous aimerez le côté atypique de la maison, sa grande terrasse et son chalet isolé et chauffé pouvant faire office de bureau, sa belle cave voutée, son four à pain et ses dépendances.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2021) et un poêle à bois.
Des panneaux solaires permettent une économie substantielle des frais d'électricité (environ 700 €/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749