Maison 2 chambres de 80 m² - Jardin - Garage - Buffon

Proche MONTBARD et gare TGV à 1 h de Paris, village avec canal de Bourgogne. Jolie maison ancienne offrant pres de 80 m² habitable : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, palier et 2 chambres. Grenier aménageable, buanderie, petite dépendance, cour et jardin en coteaux. Relié au Tout à l'égout TRes jolies dépendances formant garage et ateliers avec grande cour, non attenante mais à 30 m² de la maison Un jardin indépendant clos de mur vient completer cet ensemble. Mandat 2542 -Prix 99 000 Euro Classe Énergie F (364KWH/m²/an ) - classe Climat C(11kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010Euro et 2780Euro par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, 2022,2023, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr