Auxonne : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

VENDUE
NOUVELLE EXCLUSIVITE à Auxonne.
Maison en pierre lumineuse à rénover, comprenant en rez-de-jardin, un hall d'entrée avec chaufferie buanderie, garage et atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé, cuisine, salon séjour ouvert sur balcon, trois chambres avec parquets chêne, salle de bains, WC. Petites dépendances, le tout sur terrain de 732m² au calme. Toiture en très bon état, l'électricité est à refaire entièrement.
Chaudière Viessmann au fioul. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergétique 257 F Emission de gaz à effet de serre 79 F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€ par an
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute, dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables, port fluvial… )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.